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长沙超七成房成交均价在7000元/㎡以下

2014-12-24 16:03:21    来源: 收藏

国家统计局12月18日发布11月份70个大中城市房价变动情况。长沙11月新建商品房价格环比下降0.9%,环比降幅收窄。其中,长沙内六区新建纯商品住宅网签均价为6206元/㎡。

2014年接近尾声,这一年长沙人买房有哪些特点?哪个区间的房价成交量最大?数据显示,截至目前2014年长沙75%的成交均价在7000元/平方米以下,七成的成交面积区域在80-140平方米之间。

而纵观整个2014年,长沙成交市场单价4000-7000元/m2的房子占到64%。“从长沙楼市的单价来分析,这证明中小套型、中低价位的产品在长沙是主流,能够得到更多购房者认同。”业内人士表示,这与今年业绩突出的品牌房企发展路线一致。而数据显示,今年业绩增长突出的企业中,以刚需、改善型需求为主的中端和低端项目占比较高。

相较住宅市场的平静,商业地产今年明显高调不少。德思勤城市广场、万家丽国际MALL、步步高·梅溪新天地 、华创国际广场等一批综合体相继入市。

同时,北辰三角洲 、万科城 、中海国际社区等大盘的社区商业也备受市场追捧,且每个社区商业的体量均不小。此外,高岭国际商贸城、湖南湾田国际建材城、湖南高星物流园、金桥国际市场集群等专业市场的集中入市,也给了投资人士更多选择。

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