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去年12月深圳房价二手房价小幅度上涨

2014-01-03 09:24:39    来源: 收藏

去年12月深圳二手住宅均价为28354元/平方米,环比上涨0.8%,同比上涨20.5%;成交面积48.8万平方米,环比下降7.8%,成交套数5769套,环比下跌5.1%。

从深圳中原研究中心监测的数据来看,去年11月二手住宅价格涨幅,创下近三年以来的最大值,但是成交量降至低谷。而2013年的最后一个月,市场表现逐渐平稳下来;成交样本楼盘稍有回升,而价格趋于平稳,环比涨幅降到年内最低点;尽管如此,去年的二手市场仍旧创下自2009年以来的最大涨幅,12月指数同比上涨2成,目前指数样本价格已经高达28000元/㎡以上,而上一年年底这一数值在20000元/㎡左右。

根据深圳中原研究中心统计,在用于编制指数的188个样本楼盘中,去年12月有38个成交样本楼盘价格环比出现下跌:无样本楼盘的跌幅大于10%;跌幅在-10%~-5%之间的样本楼盘有5个。有52个成交的样本楼盘价格较11月出现上涨。价格方面,跌幅在5%以内的楼盘数量大幅增加,涨跌幅在5%以内的楼盘占比接近8成,比11月增加23%。